„DAS IST UNSER HAUS!“ – Erbbaurechtsvertrag mit Stadt und Land unterzeichnet
Pressemitteilung ALTE MU eV und eG – Kiel, den 06.05.2022
Am 22. April 2022 kamen Vertreter*innen des Landes Schleswig-Holstein und der ALTE MU zusammen, um den Erbbaurechtsvertrag für die 7.684 qm große Liegenschaften des Kreativzentrums am Lorentzendamm in Kiel zu unterzeichnen. Somit wurde die Nutzung des Grundstücks für 99 Jahre vertraglich festgelegt und für die Zukunft gesichert. Die Genossenschaft erhält die Möglichkeit, das Gelände langfristig zu bespielen und ihre Vision vom kreativen Dorf in der Stadt umzusetzen.
“Wir haben mehr Boden für eine gemeinwohlorientierte Stadtentwicklung gewonnen. Die Kooperation mit der Landeshauptstadt Kiel und dem Land SH ist sehr konstruktiv. Die ALTE MU hat sich zu einem Vorbild für kooperative Stadt und zivilgesellschaftliche Verantwortung entwickelt.“
Florian Michaelis, graadwies transformative Architektur und Stadtentwicklung.
Im Jahr 2012 hat die Muthesius Kunsthochschule den Gebäudekomplex unweit des Kleinen Kiels verlassen. Erste kreative Projekte zogen im darauffolgenden Jahr zu den wenigen verbliebenen Ateliers in die Pavillonbauten. Mit der Einberufung eines demokratischen Plenums zur Förderung des gemeinsamen Austausches und der anschließenden Gründung des Vereins ALTE MU Impuls-Werk e.V. wurde 2015 eine Dachorganisation geschaffen. Dies bot Raum die Vision für die Zukunft der ALTEN MU gemeinsam zu träumen.
In Folge der Etablierung als Kreativzentrum wurde 2016 ein Unternutzungsvertrag mit der Stadt Kiel geschlossen. 2017 konnte die Zukunft der ALTEN MU auch im Koalitionsvertrag des Landes gesichert werden: Es sollte eine langfristige Perspektive für die Kreativen am Ort gefunden werden. 2019 bekräftigen Land SH und LH Kiel ihre Absicht die ALTE MU zu unterstützen und formulierten in einer Zielvereinbarung die städtebaulichen Rahmenbedingungen für die Projektentwicklung. Einige Bedingungen wurden bereits von der ALTEN MU erfüllt, u.a. der Abschluss eines städtebaulichen qualifizierenden Verfahrens 2021 als Ideenwerkstatt.
Die Unterzeichnung des Vertrags stellt sowohl für die Aktiven des Kieler Leuchtturmprojekts ALTE MU als auch für das Land Schleswig-Holstein ein Meilenstein dar. Gemeinsam wird das Ziel verfolgt, die langjährige Vision vom kreativen Dorf in der Stadt zur gelebten Realität werden zu lassen.
“Das war ein riesiger Schritt für uns und wir haben nun endlich eine Perspektive. Es ist unglaublich wie viel Teamarbeit von so vielen Schlüsselfiguren bis hierhin geleistet wurde. Wir bedanken uns bei allen, die diesen Schritt möglich gemacht haben: bei allen Aktiven, bei allen Unterstützer:innen aus Politik und Verwaltung, bei den Planenden und Freund:innen der ALTEN MU. Ohne euren Einsatz und eure Unterstützung wäre das Projekt nicht dort, wo es jetzt ist. Danke! Dadurch zeigt sich, wie sich die Beharrlichkeit der letzten Jahre ausgezahlt hat – die ALTE MU ist unser gemeinsames Haus und kann es nun für die künftigen Generationen sein. Jetzt beginnt die Planung!”
Friederike Kopp, Vorstand ALTE MU eG
Die wichtigsten Bestandteile der Planung sind, ein wirtschaftlich tragfähiges, genehmigungsfähiges Konzept. Neben dieser enthält der Erbbaurechtsvertrag weitere aufschiebende Bedingungen. Diese müssen von der ALTEN MU eG bis Ende 2023 erfüllt werden. Dazu zählt auch die Zusicherung, dass in den Gebäuden Wohnflächen mit einer Zielgröße von 6.500 m2 Bruttogeschossfläche geschaffen werden, hiervon mindestens ein Drittel als geförderter sozialer Wohnraum. Dieser ist von der ALTEN MU vor allem als studentisches Wohnen geplant. Andere Wohnformen werden in der Gestalt von Cluster- und Atelierwohnungen in der Platz finden und sollen den Genoss:innen in Zukunft günstigen Wohnraum in zentraler Lage und einem kreativen, gemeinschaftlichen Umfeld bieten.
Um den Traum von einem Prototypen für eine nachhaltige Zukunft und einen Ort für gemeinschaftliches Leben, Arbeiten und Wohnen Realität werden zu lassen und die damit verbundenen Herausforderungen der kommenden Jahre meistern zu können, benötigt die ALTE MU eG vielfältige Unterstützung. “Dazu zählt die weitere kooperative Zusammenarbeit mit Stadt und Land, sowie deren politischer Rückhalt und das Bewusstsein für die Bedeutsamkeit des Projekts. Dieses wünschen wir uns auch von der kommenden Koalition und freuen uns auf die Zusammenarbeit. Wir setzen auf zivilgesellschaftliche Unterstützung und Mitgestaltung, denn die Stadt gehört den Menschen, die sie beleben.” Swantje Porath Vorstand ALTE MU Impuls-Werk e.V. Weitere Informationen über das Konzept der ALTEN MU und die Möglichkeiten, ein Teil dieser aufregenden Reise zu werden, sind abrufbar unter www.altemu-eg.de.
